物件種別:マンション

問合せ:リテラ株式会社

物件名:アバンテ勝どき

総戸数:24戸

所在地:中央区勝どき2-12

交通:都営大江戸線『勝どき駅』徒歩2分、東京メトロ有楽町線『月島駅』徒歩14

物件特徴:高級賃貸

賃料:109,000円 – 157,000円

共益費/管理費:12,000円

間取:1K – 1LDK

築年月:2017年03月

建物階建:地上7階

エレベータ:あり

建物構造:RC造(鉄筋コンクリート)

専有面積:25.36m2 – 40.54m2

設備:オートロック, 宅配ボックス, バイク置場あり, インターネット接続可, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, 防犯カメラ, CATV, BS

京橋区で月島地域に位置する。隅田川の河口に位置し、かなりの数の埋立島の中の2島(ほぼ正方形の形をした島全域と、その南西にある島の北・東区域)に跨る。隅田川は北西を流れ、更に南東には朝潮運河が流れている。ほぼ正方形の形の島には1〜4丁目まであり、北東に月島川、南西に新月島川が流れる。それぞれの丁目の広さは島の大きさのほぼ4分の1(正方形に近い)で、清澄通りが北東〜南西、晴海通りが北西〜南東を通っているほか、都営地下鉄大江戸線も通り、中心には勝どき駅がある。月島川には月島橋が、朝潮運河には黎明橋が、新月島川には新島橋・浜前橋(浜前水門)が、隅田川には勝鬨橋がそれぞれ架かっている。清澄通りの新島橋又は浜前橋を渡ると、勝どき5丁目・6丁目がある島へ行くことができる。その島の南西部は豊海町になっている。この2つはほぼ半分に分かれており、更に清澄通りを境に5丁目と6丁目が分かれる。隅田川より5丁目、6丁目を経由し晴海方面へと環状二号線が勝どき陸橋として高架でかかり、隅田川へと架かる橋は築地大橋、晴海とつなぐ橋は黎明大橋となる。[4]。都営地下鉄大江戸線は新月島川でカーブし築地の方へ走るためこの部分に鉄道はない。朝潮運河に朝潮小橋が架かる。

交通面では都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩2分、通勤や通学の面でも便利な立地環境も魅力的です。

外観は、全体的には優しいブラウンを中心とし横に入るアクセントがお洒落にみせるデザインです。シンプルなつくりとなっているので、この街の雰囲気に溶け込んだデザインという評価ができると思います。

建物設備は、宅配ボックスを用意しているので、自分が家にいないときに荷物を受け取ることができる便利な存在があるということになります。これがあると、家にいないとしても配達されたものを保管しておけるので、もう1度配達してもらう必要がなく、非常に便利なのです。

室内設備は、人工大理石カウンターを用いた2口ガスコンロキッチンや温水洗浄機能付きの暖房便座など便利な設備を多く揃えています。

間取りは、単身者に最適な1Kと1LDKの住戸を揃えており、各住戸、コンパクトでありながらも機能的な作りになっています。

周辺環境としては、スーパー:デリド勝どき駅前店まで217m(徒歩3分)、コンビニ:ファミリーマート勝どき駅前店まで93m(徒歩2分)、ドラッグストア:どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店まで211m(徒歩3分)、郵便局:中央勝どき郵便局まで231m(徒歩3分)、警察署・交番:月島警察署まで468m(徒歩6分)、公園:中央区立月島第二児童公園まで226m(徒歩3分)